Prodej rodinného domu 93 m², Trboušany, Ev.č.: BK6124419 750 000 Kč

V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk, který se nachází v klidné části obce Trboušany. Dům byl kolaudován v roce 2008 a díky pravidelné údržbě je ve velmi dobrém technickém stavu. Velkou výhodou je možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 37 m². Na obytnou část navazuje ložnice (18 m²) a další pokoj (10 m²).
Velkým benefitem domu je prostorná komora o velikosti 8 m². Slouží jako spíž, prádelna a zároveň nabízí spoustu úložného prostoru.
Dispozici doplňuje předsíň, samostatné WC a koupelna.

Dům je přízemní, což přináší maximální komfort každodenního bydlení i bezbariérový přístup. Sedlová střecha zároveň otevírá zajímavou možnost do budoucna – vybudování podkrovního bydlení a rozšíření obytné plochy.
Součástí nemovitosti je garáž a krytý přístřešek pro další automobil. Na dům navazuje krytá terasa orientovaná do zahrady, která nabízí příjemné soukromí.

Pozemek o celkové výměře 922 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, bazén, dětské zázemí i vlastní realizaci podle vašich představ. Praktickým benefitem je vstup na pozemek z přední i zadní části. Přímo před domem se nachází dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – k dispozici je dálkový vodovod i vlastní vrtaná studna, kanalizace a plynovod. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s podlahovým topením, které zajišťuje komfortní a úsporný provoz, doplněné radiátory v ložnici a pokoji.
________________________________________
Obec Trboušany je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí mimo ruch města, ale zároveň zůstat v dobré dostupnosti Brna. Dojezdová vzdálenost je přibližně 20–25 minut, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění.

Lokalita nabízí příjemné venkovské prostředí s minimálním provozem, které je vhodné zejména pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají klid a soukromí. Okolí je ideální pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek.
Základní občanská vybavenost je v obci a blízkém okolí, širší služby jsou dostupné v nedalekých městech. Samozřejmostí je autobusové spojení.

Soubory ke stažení

video YouTube