Reprezentativní 1+kk 50m2 se zahrádkou k pronájmu – Allrisk MERIDIEM, Brno, Ev.č.: BK022487dohodou

Hledáte bezbariérový a reprezentativní prostor pro podnikání, práci nebo pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě? Nabízíme k pronájmu moderní nebytovou jednotku 1+kk o celkové ploše 50 m² se zahrádkou, umístěnou v 1. nadzemním podlaží novostavby Allrisk MERIDIEM na ulici Komárovská v Brně.

Jednotka je vhodná také pro osoby se zdravotním postižením (ZTP) – nachází se v bezbariérovém přízemí s pohodlným přístupem a koupelna je řešena v bezbariérovém provedení. Dispozice nabízí praktické a komfortní využití prostoru jak pro bydlení, tak pro kancelář či služby.

Moderní novostavba v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města zajišťuje komfortní zázemí pro práci i život.

Dispozice

hlavní místnost s kuchyňským koutem (34,6 m²)
chodba (6,4 m²)
koupelna s toaletou ZTP (8 m²)
soukromá zahrádka (30,7 m²)

Klíčové výhody

možnost propojení bydlení s podnikáním – možnost odpočtu DPH
novostavba s vysokým standardem provedení
kuchyňská linka s lednicí a myčkou
francouzská okna zajišťující dostatek denního světla
samostatná koupelna a WC
soukromá zahrada orientovaná na západ – ideální pro večerní relax


Vybavení

moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči
klimatizace
venkovní elektricky ovládané žaluzie
velkoformátové obklady a dlažba v koupelne

Lokalita

výborná dostupnost MHD, centrum Brna během několika minut
v okolí cyklostezky, biotop, sportovní areály i parky
kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti

Další informace

K nastěhování: ihned
Orientace: západní – večerní slunce, světlý interiér a klidná atmosféra
Parkovací stání včetně sklepní kóje - možnost pronajmout

Zaujala Vás nabídka?

Neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím formuláře u této nabídky. Ráda Vám poskytnu veškeré informace, zodpovím Vaše dotazy a zajistím osobní prohlídku.

Pokud tato jednotka nesplňuje všechna Vaše očekávání, ráda Vám představím i další vhodné možnosti k pronájmu či koupi v rámci projektu.

 

Soubory ke stažení

PENB
MERIDIEM-MARKÉTA VAJSAROVÁ (HORIZONTAL)
video YouTube

 

Bc. Zuzana Petrová

Bc. Zuzana Petrová

Základní informace
Poznámka k ceně+ záloha na služby a energie, + kauce ve výší dvou nájmů a provize RK vč. právního servisu ve výši jednoho nájmu, bez DPH, bez poplatků, + provize RKEn. náročnost b.B - Velmi úsporná
KategorieByty 1+kkUkazatel ENB86 kWh/m2 za rok
LokalitaKomárovská 744/13, Brno - Komárovpodle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
OkresBrno-městoZařízenýČástečně
VlastnictvíOsobníBezbariérovýano
Užitná plocha50 m²Míst k parkování1
Podlahová plocha50 m²ParkováníAno
Celková plocha80 m²Výtahano
Plocha zahrady30 m²Rozměry - výška stropu3 m
Počet podlaží7KomunikaceAsfaltová
Podlaží umístění1. NPTelekomunikaceInternet
Stav objektuNovostavbaDopravaVlak, Dálnice, MHD, Autobus
BudovaSkeletováVodaDálkový vodovod
Poloha objektuSamostatnýElektřina230V
Umístění objektuCentrum obceOdpadVeřejná kanalizace
ZástavbaObytnáTopné tělesoRadiátory, Klimatizace
Rok kolaudace2025Zdroj topeníÚstřední dálkové
Rok výstavby2025Typ internetového připojeníOptika