Hledáte bezbariérový a reprezentativní prostor pro podnikání, práci s možností pohodlného bydlení v atraktivní lokalitě? Nabízíme k pronájmu moderní jednotku o dispozici 1+kk a celkové ploše 50 m² se zahrádkou o rozloze 30,7 m², umístěnou v přízemí novostavby Allrisk MERIDIEM na ulici Komárovská v Brně.
Jednotka se přímo nabízí pro osoby se zdravotním postižením (ZTP) – nachází se v bezbariérovém přízemí s pohodlným přístupem a koupelna je řešena v bezbariérovém provedení. Dispozice nabízí praktické a komfortní využití prostoru jak pro bydlení, tak pro kancelář či služby.
Moderní novostavba v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města zajišťuje komfortní zázemí pro práci i život.
Dispozice
hlavní místnost s kuchyňským koutem (34,6 m²)
chodba (6,4 m²)
koupelna s toaletou ZTP (8 m²)
soukromá zahrádka (30,7 m²)
Klíčové výhody
možnost propojení bydlení s podnikáním – možnost odpočtu DPH
novostavba s vysokým standardem provedení
kuchyňská linka s lednicí a myčkou
francouzská okna zajišťující dostatek denního světla
samostatná koupelna a WC
soukromá zahrada orientovaná na západní stranu – ideální pro večerní relax
Vybavení
moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (myčka, mikrovlnná trouba, indukční varná deska a digestoř, trouba)
klimatizace
venkovní elektricky ovládané žaluzie
velkoformátové obklady a dlažba v koupelně
pračka
Lokalita
výborná dostupnost MHD - taktéž bezbariérový nástup, centrum Brna během několika minut
v okolí cyklostezky, biotop, sportovní areály i parky
kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
Další informace
K nastěhování: ihned
Orientace: západní – večerní slunce, světlý interiér a klidná atmosféra
Parkovací stání včetně sklepní kóje - možnost pronajmout
Zaujala Vás nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím formuláře u této nabídky. Ráda Vám poskytnu veškeré informace, zodpovím Vaše dotazy a zajistím osobní prohlídku.
Pokud tato jednotka nesplňuje všechna Vaše očekávání, ráda Vám představím i další vhodné možnosti k pronájmu či koupi v rámci projektu.
PENB
MERIDIEM-MARKÉTA VAJSAROVÁ (HORIZONTAL)
video YouTube
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | + záloha na služby 2420 Kč a el. energie dle počtu osob, + kauce 48 000 Kč + provize RK ve výši jednoho nájmu 24 000 Kč + DPH, bez DPH, bez poplatků, + provize RK | En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Kategorie | Byty 1+kk | Ukazatel ENB | 86 kWh/m2 za rok |
| Lokalita | Komárovská 744/13, Brno - Komárov | podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Okres | Brno-město | Zařízený | Částečně |
| Vlastnictví | Osobní | Bezbariérový | ano |
| Užitná plocha | 50 m² | Míst k parkování | 1 |
| Podlahová plocha | 50 m² | Parkování | Ano |
| Celková plocha | 80 m² | Výtah | ano |
| Plocha zahrady | 30 m² | Rozměry - výška stropu | 3 m |
| Počet podlaží | 7 | Komunikace | Asfaltová |
| Podlaží umístění | 1. NP | Telekomunikace | Internet |
| Stav objektu | Novostavba | Doprava | Vlak, Dálnice, MHD, Autobus |
| Budova | Skeletová | Voda | Dálkový vodovod |
| Poloha objektu | Samostatný | Elektřina | 230V |
| Umístění objektu | Centrum obce | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Zástavba | Obytná | Topné těleso | Radiátory, Klimatizace |
| Rok kolaudace | 2025 | Zdroj topení | Ústřední dálkové |
| Rok výstavby | 2025 | Typ internetového připojení | Optika |