Hledáte reprezentativní prostor pro své podnikání, práci nebo kombinaci s bydlením v atraktivní lokalitě s dech beroucím výhledem na dominanty Brna? Nabízím k pronájmu ateliér 2+kk o podlahové ploše 51,8 m2 s terasou o velikosti 9,5 m2, umístěnou v 8. nadzemním podlaží novostavby Allrisk MERIDIEM na ulici Komárovská.
DISPOZICE:
- hlavní místnost s kuchyňským koutem (19,6 m2)
- pokoj (14,9 m2)
- chodba (6,9 m2)
- koupelna se sprchovým koutem (4,9 m2)
- samostatné WC (3,4 m2)
KLÍČOVÉ VÝHODY:
- možnost propojení bydlení s podnikáním – odpočet DPH
- novostavba s vysokým standardem provedení
- francouzská okna zajišťující dostatek denního světla
- samostatná koupelna a WC
- terasa s výhledem na dominanty Brna
VYBAVENÍ:
- klimatizace
- venkovní elektricky ovládané žaluzie
- velkoformátové obklady a dlažba v koupelně a na toaletě
- příprava na chytrou domácnost LOXONE
LOKALITA:
- výborná dostupnost MHD, centrum Brna za pár minut
- rekreační možnosti: cyklostezka, biotop, sportovní centrum, parky
- kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
ZAUJALA VÁS TATO NABÍDKA?
Neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím formuláře u této nabídky – ráda Vám poskytnu veškeré informace a zodpovím Vaše dotazy, doplním všechny užitečné informace a zajistím osobní prohlídku. Společně projdeme vše důležité, abyste si mohli udělat jasnou představu, zda je tato nemovitost tou pravou volbou právě pro Vás.
Věřím, že Vás tato jednotka zaujme, a pokud by přece jen nesplňovala všechna Vaše očekávání, ráda Vám představím i další vhodné možnosti k pronájmu či koupi v rámci objektu.
K NASTĚHOVÁNÍ: ihned
KATEGORIE: pronájem, novostavba, nebytová jednotka / ateliér
LOKALITA: Brno – Komárovská
UŽITNÁ PLOCHA: 61,3 m2 (včetně terasy 9,5 m2)
VYBAVENÍ: možnost pronájmu kompletně vybaveného bytu + 7.000,- Kč/měsíčně
UMÍSTĚNÍ JEDNOTKY: 8. nadzemní podlaží
ORIENTACE: západní – prosvětlený prostor, západy slunce, výhled na Špilberk a Petrov
PARKOVÁNÍ: možnost pronájmu jednoho garážového stání, které se nachází přímo v domě, v 1. podzemním podlaží – pohodlný a bezpečný přístup výtahem až k jednotce.
SKLEP: možnost pronájmu sklepní kóje, která se nachází přímo u garážového stání Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
MERIDIEM-MARKÉTA VAJSAROVÁ (HORIZONTAL)
PENB
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | + záloha na služby a energie, + kauce ve výší dvou nájmů, včetně DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu | En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Kategorie | Byty 2+kk | Ukazatel ENB | 86 kWh/m2 za rok |
| Lokalita | Komárovská, Brno - Komárov | podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Okres | Brno-město | Zařízený | Ne |
| Typ bytu | jednopodlažní | Míst k parkování | 1 |
| Vlastnictví | Osobní | Parkování | Ano |
| Užitná plocha | 51 m² | Výtah | ano |
| Celková plocha | 60 m² | Rozměry - výška stropu | 2,84 m |
| Plocha zahrady | 9 m² | Terasa | ano (9 m²) |
| Počet podlaží | 12 | Komunikace | Asfaltová |
| Podlaží umístění | 8. NP | Telekomunikace | Internet |
| Stav objektu | Novostavba | Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Budova | Skeletová | Voda | Dálkový vodovod |
| Poloha objektu | V bloku | Elektřina | 230V |
| Umístění objektu | Centrum obce | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Zástavba | Obytná | Topné těleso | Podlahové vytápění, Klimatizace |
| Rok kolaudace | 2025 | Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Rok výstavby | 2025 | Typ internetového připojení | Optika |