Nabízím k pronájmu moderní ateliér 2+kk o celkové výměře 51,8 m² s terasou 9,5 m², situovaný ve 8. nadzemním podlaží novostavby Allrisk MERIDIEM na ulici Komárovská. Jednotka je ideální pro kombinaci bydlení a podnikání a její dominantou je úchvatný výhled na Špilberk a Petrov, který dodává prostoru jedinečnou atmosféru a pocit vzdušnosti.
Dispozice ateliéru zahrnuje prostornou hlavní místnost s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Terasa orientovaná na západ nabízí příjemné místo pro relaxaci i pracovní setkání s výhledem na panorama města.
Prostor je součástí novostavby s vysokým standardem provedení a disponuje kvalitním vybavením, které zahrnuje klimatizaci, venkovní elektricky ovládané žaluzie, francouzská okna zajišťující dostatek denního světla a přípravu na chytrou domácnost LOXONE.
V rámci možností lze pronajmout také jedno garážové parkovací stání v podzemním podlaží a sklepní kóji s pohodlným přístupem výtahem přímo k jednotce. Možnost pronájmu kompletně vybavené jednotky podle domluvy.
Projekt nabízí moderní architekturu, výbornou dopravní dostupnost MHD a rychlé spojení do centra Brna i další občanskou vybavenost v okolí včetně cyklostezek, sportovišť a parků.
Jednotka je k nastěhování ihned. Pro více informací, cenové podmínky a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat – ráda zodpovím všechny vaše dotazy a pomohu s dalším postupem.
MERIDIEM-MARKÉTA VAJSAROVÁ (HORIZONTAL)
PENB
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | + záloha na služby a energie, + kauce ve výší dvou nájmů a provize RK, včetně DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu | En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Kategorie | Byty 2+kk | Ukazatel ENB | 86 kWh/m2 za rok |
| Lokalita | Komárovská, Brno - Komárov | podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Okres | Brno-město | Zařízený | Ne |
| Typ bytu | jednopodlažní | Míst k parkování | 1 |
| Vlastnictví | Osobní | Parkování | Ano |
| Užitná plocha | 51 m² | Výtah | ano |
| Celková plocha | 60 m² | Rozměry - výška stropu | 2,84 m |
| Plocha zahrady | 9 m² | Terasa | ano (9 m²) |
| Počet podlaží | 12 | Komunikace | Asfaltová |
| Podlaží umístění | 8. NP | Telekomunikace | Internet |
| Stav objektu | Novostavba | Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Budova | Skeletová | Voda | Dálkový vodovod |
| Poloha objektu | V bloku | Elektřina | 230V |
| Umístění objektu | Centrum obce | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Zástavba | Obytná | Topné těleso | Podlahové vytápění, Klimatizace |
| Rok kolaudace | 2025 | Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Rok výstavby | 2025 | Typ internetového připojení | Optika |